智通财经APP获悉，8月31日，沪指低开0.65%报3926.53点，深成指低开1.35%报13764.41点，创业板指低开1.67%报3367.04点，科创50低开2.34%报1623.20点。截至9点33分，两市共1168家上涨，4137家下跌，平盘246家。涨幅居前：房地产服务、数字媒体、房地产开发、装修装饰、工程机械、国有大型银行等；跌幅居前：有色金属、医药生物、光伏设备、饰品等。

盘面情况

8月31日早盘，A股四大指数集体低开，沪指低开0.65%报3926.53点，深成指低开1.35%、创业板指低开1.67%、科创50低开2.34%，科技成长方向承压明显。全市场上涨个股仅1168家、下跌4137家，上涨占比约21%，赚钱效应偏弱。盘面上，受8月28日印发的房地产信贷管理意见提振，房地产服务、房地产开发等地产链板块逆势领涨；而受上周五国际金价大跌拖累，有色金属板块领跌，贵金属、工业金属跌幅居前，医药生物、光伏设备等跟随走弱。

隔夜要闻速览

美联储鹰派信号施压，金价大跌美股收跌：美联储主席沃什8月28日（美东时间）在杰克逊霍尔全球央行年会发表上任后首次主旨演讲，称通胀"仍然过高"，若不能确信基础通胀以足够快的速度回落则"还有工作要做"，市场对9月加息的定价一度升至57%。现货黄金跌2.95%收报4453.67美元/盎司，终结周线三连涨；美股三大指数收跌，道指跌0.02%报53559.99点、标普500指数跌0.25%报7711.76点、纳指跌0.52%报26402.42点。

油价跳涨，伊朗称霍尔木兹海峡处于关闭状态：受美军8月30日打击伊朗拉腊克岛火箭发射设施影响，8月31日亚洲早盘布伦特原油期货涨1.88%报89.76美元/桶，盘中一度突破90美元。伊朗外交部副部长加里布阿巴迪8月29日表示，霍尔木兹海峡目前完全关闭，任何船只通过该海峡均需经过伊朗协调和许可，并称美方有关船只已通过的说法"完全不属实"。

房地产信贷意见落地，房贷期限延长至40年：中国人民银行、金融监管总局8月28日联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，存量浮动利率房贷可协商调整利率或置换贷款；财政部、税务总局、证监会同日发布2026年第26号公告，规范转让上市公司限售股个人所得税政策，按"财产转让所得"适用20%税率，并将限售股解禁后孳生的送转股纳入征税范围、取消按转让收入15%核定成本原值的规定（采取"新老划段"）。

长鑫LPDDR6量产，半年报收官业绩分化：长鑫存储8月29日宣布LPDDR6内存芯片正式量产，峰值速率12800Mbps、最高容量16GB；国家数据局将在32个城市布局新一批数据标注先行先试；半年报收官，中国石油上半年归母净利1039.36亿元、同比增22%创历史同期新高，中国船舶归母净利99.54亿元、同比增163.51%，沐曦股份上半年归母净利6.12亿元、GPU出货量提升实现扭亏为盈，隆基绿能上半年营收270.45亿元、同比下降17.58%，净亏损36.84亿元。

走势研判

今日四大指数集体低开，科创50低开2.34%、创业板指低开1.67%领跌，全市场上涨个股占比仅21%。上周五美联储主席沃什在杰克逊霍尔年会释放鹰派信号，现货黄金跌2.95%，压制有色金属、医药生物等高估值方向；8月28日印发的房地产信贷意见则带动地产链逆势走强，成为盘面少数亮点。

机构共识偏向外部扰动与内部托底并行的判断，市场短期或以震荡整固为主，配置上或延续"再平衡"思路，聚焦业绩与产业趋势共振的硬科技核心资产与低位补涨方向。